Сопровождении сделок с жилой недвижимостью:

Полное сопровождение сделок по покупке жилой недвижимости: от подбора объекта, организации просмотров до его регистрации в УФРС, подписание акта приёма-передачи объекта.

Полное сопровождение сделок по продаже жилой недвижимостью: реклама, поиск потенциального покупателя, расчеты через банк, нотариальное оформление договора или в простой письменной форме, правовая защита сделки.

Отдельные услуги:

Заказ и получение выписки из ЕГРП .

Проведение правового анализа правоустанавливающих документов, анализ рисков.

Выход юриста в агентство недвижимости для проверки агентского договора, соглашения о задатке, ведение переговоров о порядке взаиморасчетов и порядке проведения сделки.

Составление проекта договора купли-продажи, мены, дарения

Сбор документов для сделки продажи недвижимости по доверенности (ф.9, паспорт на квартиру, справка из налоговой, выписка ЕГРП ФРС, разрешение органов опеки и попечительства)

Консультация по семейному и налоговому праву. Выход юриста в банк для сопровождения порядка расчетов, заключение банковского договора, закладки денежных сумм в сейфовое хранилище.

Подписание акта приёма-передачи объекта недвижимости

Регистрация договора в УФРС - подача и получение (включая гос. пошлину)

Присутствие юриста при снятии с регистрационного учёта, постановке на учёт

Присутствие юриста на заключении нотариального договора, проверка технических ошибок, внесение дополнений.

Приватизация:

Сбор документов по доверенности (ф.7,9; ПИБ, справка о неучастии в приватизации, оплата в сбербанке, подача документов и получение в агентстве по приватизации после регистрации в ФРС) – доверенность, госпошлина, оплачиваются отдельно.

Переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений:

Сбор, подготовка заявлений, актов, разрешений, согласование документов; ведение переговоров с должностными лицами муниципальных и государственных органов.
Срок выполнения от 6 мес. до 12 мес. в зависимости от района и сложности проекта.
Доверенность, архитектурный проект, госпошлины, накладные расходы оплачиваются отдельно.
Корректировка стоимости услуг от конкретной ситуации.

Перевод жилых помещений в нежилой фонд:

Сбор документов и получение разрешительной документации на перевод в нежилой фонд, ведение переписки с муниципальными и гос. органами, получение распоряжения о переводе и регистрация в ФРС.

При условии, что уже сделаны перепланировка и переустройство помещения и оформлены документально.

Согласование проекта на переустройство и перепланировку помещения, сбор документов, работа совместно с архитекторами и др. организациями по подготовке пакета документов, а также одновременное ведение дела по переводу в нежилой фонд.

Срок выполнения от 9 мес. до 15 мес. в зависимости от района и сложности проекта.
Доверенность, архитектурный проект, госпошлины, накладные расходы оплачиваются отдельно.
Корректировка стоимости работ от конкретной ситуации и сложности проекта.

Долевое строительство:

Анализ договора долевого участия в строительстве и составление протокола разногласий к нему

Выезд к застройщику для переговоров и подписание договора долевого строительства

Регистрация в УФРС права собственности на вновь построенную квартиру (включая гос. пошлину)

Устная консультация по отдельным вопросам связанных с долевым строительством

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, участие в переговорах, проверка документов, подача и получение документов в/из ФРС.

Подготовка юридического заключения по интересующему вопросу и/или предоставленным документам

Сделки с землей:

Консультации по вопросам приобретения земельного участка

Экспертиза пакета документов на приобретаемый участок земли

Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка, аренды